ASESOR JOSHUA RAMIREZ JPL192

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN IZTAPALAPA!
Venta de casa con 4 departamentos listos y opción a expandir hasta 6 unidades
Ubicación: Villa Jimena 3, Col. Carlos Hank González, Iztapalapa, CDMX
Precio: $3,200,000 MXN
Superficie de terreno: 99 m² | Superficie construida: 180 m²
6 recámaras | 4 baños | 2 lugares de estacionamiento | 3 niveles

Ideal para inversionistas que buscan un ingreso pasivo inmediato, esta propiedad se encuentra en una zona con alta demanda de renta. Ya genera ingresos mensuales superiores a $11,000, y con la posibilidad de expandir el número de departamentos, el retorno de inversión puede crecer aún más.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

División actual: 4 departamentos (con opción a construir hasta 6)
Propiedad escriturada, sin adeudos ni problemas legales
Opción de compra con o sin inquilinos
Cisterna de 14,000 litros de gran capacidad
Instalación eléctrica nueva, perfectamente funcional
Drenaje remodelado, calentadores rehabilitados
Sistema de bombeo para subir y recolectar agua
Conexiones para lavadora, gas natural, TV por cable, internet y teléfono
Cuenta con terraza, patio y asador
Cocina equipada y áreas amplias de sala-comedor
Orientación oriente, ideal para aprovechar la luz natural
No presenta problemas de abasto de agua
Construcción sólida y con posibilidad de crecimiento vertical

UBICACIÓN Y ENTORNO:

A solo 2 calles de Bodega Aurrerá Express
Transporte público disponible justo al salir de casa con conexión directa a Ermita
Muy cerca de la estación del Cablebús Quetzalcóatl, lo que mejora aún más la conectividad
Dos mercados fijos cercanos y mercados sobre ruedas disponibles lunes, viernes y domingo
Avenidas principales a pocos minutos: Altamirano, Benito Juárez y Manuel Cañas
Zona con excelente densidad poblacional y flujo constante de personas

BENEFICIOS DE INVERSIÓN:

Propiedad que se paga sola
Ingresos mensuales ya activos
Alta plusvalía en la zona
Ideal para familia grande, negocio de renta a largo plazo o Airbnb

CONDICIONES DE VENTA:

No se aceptan créditos
Solo se vende mediante RECURSOS PROPIOS
NO SE ACEPTAN CREDITOS
Se solicita persona seria e interesada