ASESOR: ALIS ORTIZ AO441

PH con terraza privada y vistas espectaculares en San Rafael ️

¿Buscas vivir o invertir en una de las colonias con más crecimiento y ubicación estratégica de la CDMX? Este increíble Penthouse (PH1) en Guillermo Prieto 26, Col. San Rafael lo tiene TODO

Venta: $5,500,000
Renta: $32,000 (mantenimiento incluido)
A solo 2 cuadras del Parque del Monumento a la Madre

Características principales:
105 m² totales (75 m² habitables + 35 m² de terraza privada)
️ 1 recámara con clóset (en segundo nivel)
2 baños completos
1 lugar de estacionamiento
Bodega incluida
Terraza privada con acceso independiente

Lo que lo hace único:
Recámara interior = máximo silencio y descanso
Terraza con vista abierta al skyline de Reforma + cúpula de iglesia
Espacios bien distribuidos en dos niveles
Acabados de calidad (madera de ingeniería)
Edificio boutique (solo 8 departamentos)

️ Equipamiento y extras:
Cocina equipada con horno
Gas natural + calentador de gas
Área de lavado
Persianas incluidas
Elevador
Pet friendly (mascotas pequeñas)

Ubicación privilegiada:
️ Cerca de transporte público
Escuelas
Supermercados
️ Plazas comerciales

Listo para habitar de inmediato (ya desocupado)

Requisitos de renta:
️ 1 mes de depósito
️ Fianza inmobiliaria
️ Fiador con propiedad
Contratos de 1 año o más

Documentos:
Inquilino / obligado solidario
Identificación oficial
Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses

Fiador
Identificación oficial del fiador
Copia de escrituras
Boleta predial

EN VENTA SE ACEPTAN CREDITOS Y RECURSOS PROPIOS

Ideal para quienes buscan un espacio único, con privacidad, vistas increíbles y excelente ubicación, ya sea para vivir o invertir