ASESOR LIZ ESCAMILLA LE862

DEPARTAMENTO DE LUJO EN RENTA O VENTA – ANZURES, MIGUEL HIDALGO

Col. Anzures, Miguel Hidalgo, CDMX
Renta: $61,000 MXN mensuales
Venta: $12,490,000 MXN

Exclusivo departamento de 175 m² distribuido en dos niveles, ubicado en una de las colonias con mayor plusvalía y mejor conectividad de la Ciudad de México. Su diseño contemporáneo, amplios espacios y excelentes acabados lo convierten en una opción ideal para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación privilegiada.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Superficie de construcción: 175 m²
- 3 recámaras
- 3 baños completos
- 2 lugares de estacionamiento con elevauto
- Piso 3
- Año de construcción: 2021
- Mantenimiento: $5,500 MXN

️ DISTRIBUCIÓN

Primer nivel
- Amplia sala y comedor
- Cocina abierta con diseño moderno
- Área de lavado
- Family room o estudio
- Balcón exterior
- Recámara secundaria con clóset
- Baño completo para visitas y recámara
- Segunda recámara con clóset, baño completo y balcón interior

Segundo nivel
- Amplio family room o segunda sala
- Recámara principal con walking closet y baño completo
- Roof Garden privado
- Puerta de cristal en acceso a escaleras

AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO

- Edificio moderno con únicamente 10 departamentos
- Elevador con acceso a ambos niveles del departamento
- Seguridad privada 24/7
- Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV)
- Cisterna
- Interfón
- Excelentes acabados

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicado en la exclusiva Colonia Anzures, con acceso inmediato a importantes vialidades y rodeado de restaurantes, cafeterías, parques, corporativos, centros comerciales y servicios. Una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

REQUISITOS PARA RENTA
- Pago del año completo por adelantado
- 1 mes de depósito en garantía
- Identificación oficial
- Obligado solidario
- Firma de contrato de arrendamiento
- No se requiere póliza jurídica
Comprobar ingresos de los últimos 3 meses
Póliza jurídica 20% del valor de renta

INFORMACIÓN ADICIONAL
Venta: Se aceptan recursos propios o crédito hipotecario de instituciones públicas o privadas, sujeto a la aprobación de las partes y a las políticas de la institución financiera correspondiente.