Renta/venta de Bodega Comercial en Los Reyes, Iztacalco AO504

ASESOR ALIS ORTIS AO504

Bodega Comercial en Venta o Renta – Los Reyes, Iztacalco

Ubicación: Chimalpopoca, Colonia Los Reyes, Iztacalco, Ciudad de México
Venta: $33,000,000 MXN
Renta: $160,000 MXN mensuales + IVA

Superficies
Terreno: 1,036 m²
Nave industrial techada: 691 m²
Patio de maniobras: 345 m²
Mezzanine con área de oficinas
Construcción: 691 m²
10 lugares de estacionamiento
2 niveles
Año de construcción: 1995

Características
Nave industrial de un solo claro con estructura metálica y cubierta ligera
Patio de maniobras con amplio espacio para carga y descarga
Portón de acceso para vehículos de gran tamaño
Mezzanine con área de oficinas y escalera interior
Cisterna e instalación hidráulica
Uso de suelo apto para bodega, distribución y actividad industrial ligera

Documentación en regla
Entrega inmediata

Ideal para
Centros de distribución
Empresas de logística
Almacenes
Comercializadoras
Industria ligera
Operaciones de última milla

Ubicación estratégica
Barrio Los Reyes, Iztacalco
Conexión inmediata con:
Av. Plutarco Elías Calles
Av. del Recreo
Eje 4 Sur
Viaducto
Circuito Interior
Calzada de la Viga
Aproximadamente a 15 minutos del Centro de la Ciudad de México
Aproximadamente a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM)

Condiciones de venta
Precio de venta: $33,000,000 MXN
Se aceptan créditos bancarios
Esquemas de pago negociables

Requisitos para arrendamiento
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
Póliza jurídica
Fiador con bien inmueble u obligado solidario
Comprobación de ingresos (3 a 1 respecto al monto de la renta)

Documentación del arrendatario (Persona Física)
Identificación oficial
Comprobante de domicilio
Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses

Documentación para Empresas (Persona Moral)
Acta constitutiva
Poder del representante legal
Identificación oficial del representante legal
Comprobantes de ingresos o estados financieros
Comprobante de domicilio

Documentación del fiador
Identificación oficial
Comprobante de domicilio
Copia de las escrituras del inmueble
Último recibo predial
Último recibo de agua

Contrato de arrendamiento mínimo sugerido de 2 años, con incrementos anuales conforme al INPC.

Agenda tu visita y conoce esta excelente bodega comercial en Los Reyes, Iztacalco. Una magnífica oportunidad para empresas que buscan un inmueble con amplios espacios, patio de maniobras, oficinas y una ubicación estratégica para operaciones logísticas, industriales o de distribución en la Ciudad de México