ASESOR JOSHUA RAMIREZ JPL171

¡TU NEGOCIO EN EL CORAZÓN DE ROMA NORTE!

LOCAL COMERCIAL EN RENTA
2DO NIVEL | 580 m² | $170,000 + IVA

Ubicación privilegiada:
Durango #169, esquina Av. Monterrey
En la vibrante Roma Norte, Cuauhtémoc

BENEFICIOS DE LA ZONA:

Rodeado de restaurantes, cafeterías, oficinas y comercios
Alta afluencia peatonal y vehicular
Zona segura y con excelente conectividad
Estacionamientos públicos y parquímetros disponibles

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO:

580 m² en esquina con gran visibilidad
Balcón perimetral con ventanales de piso a techo
Oficinas privadas + sala de juntas
Espacios amplios y abiertos para personalización
5 medios baños de uso exclusivo
2 bodegas pequeñas
Acceso digital (huella, código o manual)
CCTV y elevador en el edificio
Dos accesos funcionales al local

IDEAL PARA:
Showrooms, oficinas creativas, estudios, academias, clínicas y más.

REQUISITOS
• Renta corriente $170,000 más IVA
• Dos depósitos
• Convenio de mediación $30,000 más IVA
• Contrato mínimo de 5 años
• Mantenimiento $17,000 (mantenimiento preventivo)
• Aval con bien raíz en Ciudad de México

¡Aprovecha esta oportunidad única en una de las colonias más icónicas y con mayor dinamismo de CDMX!