ASESOR JOSHUA RAMIREZ JPL254

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Propiedad Dúplex en Venta o Renta - Colonia del Valle, CDMX
Dirección: Amores 805, Colonia del Valle Centro, Benito Juárez

OPCIONES DISPONIBLES:
Venta (ambas casas): $23,700,000 MXN
Renta (Casa 805): $53,000 MXN mensuales
Renta (Casa 805A): $55,000 MXN mensuales
Renta (ambas casas): $95,000 MXN mensuales

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Tipo de propiedad: Dúplex (2 casas en un solo predio)
Superficie total del terreno: 260.92 m²
Superficie construida total: 505 m²
3 recámaras
4 baños completos
1 medio bañ
2+ lugares de estacionamiento (más 1 adicional en entrada)
Uso permitido: Habitacional o comercial a puerta cerrada

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS (Casa 2):
Planta Baja:
2 lugares de estacionamiento
Bodega/oficina
Estancia
Sala-comedor
1 medio baño para visitas
Cocina (por adecuarse)
Patio de servicio

Primer Piso:
3 recámaras amplias (cada una con baño completo)
Sala de TV/Estudio
Acceso al nivel de azotea

Segundo Piso:
Cuarto de servicio
1 baño completo
Espacio multiusos (ideal para estudio, gimnasio u oficina)

VENTAJAS DE LA PROPIEDAD:
Totalmente remodelada
Espacios amplios y excelente iluminación natural
Ideal para vivir y trabajar en el mismo inmueble
Opción de rentar una casa y habitar la otra
Difícil oportunidad de encontrar dúplex en renta en esta zona

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
En el corazón de la Colonia del Valle
Cerca de avenidas principales: Eje 5 Eugenia, Eje 6 Ángel Urraza, Gabriel Mancera, Av. Coyoacán, Insurgentes
Acceso a escuelas, parques, supermercados, centros comerciales, bancos
Abundantes vías de comunicación y transporte

REQUISITOS PARA RENTA:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad en CDMX
Comprobante de ingresos (últimos 3 meses)
Cobertura jurídica
Solicitud de arrendamiento completa
Póliza jurídica (30% aproximado)