ASESOR ITZEL CRESPO MC8

Dúplex en Renta - Colonia del Valle, Benito Juárez
Dirección: Amores #805, Sección A y B, Del Valle, Benito Juárez, CDMX

PRECIOS DE RENTA:
Casa 1 (Sección B): $62,000 MXN + IVA mensuales | 292.75 m² construidos
Casa 2 (Sección A): $50,000 MXN + IVA mensuales | 213.12 m² construidos
Terreno total: 270 m²

CARACTERÍSTICAS COMUNES:
2 casas totalmente independientes en un mismo predio
Acabados de calidad: madera/parquet, loseta 50x50, cristal templado, herrería metálica
Excelente iluminación natural
Patio de servicio en cada casa
Cisterna e hidroneumático
Uso permitido: habitacional o comercial a puerta cerrada

DISTRIBUCIÓN - CASA 1 (Sección B - $62,000 MXN):
2 niveles | 3 recámaras | 3.5 baños
Planta Baja:
Recibidor amplio
Sala y comedor de grandes dimensiones
Cocina integral con alacena
Medio baño de visitas
Área de lavandería
Bodega
2 estacionamientos
Planta Alta:
3 recámaras con baño completo
Family room/oficina/sala de TV
Cuarto de servicio con baño completo
Espacio multiusos

DISTRIBUCIÓN - CASA 2 (Sección A - $50,000 MXN):
2 niveles | 3 recámaras | 2.5 baños
Planta Baja:
Sala-comedor de gran tamaño con espacio para desayunador
Cocina integral equipada
Medio baño de visitas
Área de lavandería
2 estacionamientos
Planta Alta:
Recámara principal amplia con baño completo (ideal para home office o sala de TV)
2 recámaras secundarias que comparten baño completo

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
En calle Amores, una de las más emblemáticas de la Colonia del Valle

Rodeado de:
Escuelas y universidades
Centros comerciales y bancos
Parques y restaurantes
Hospitales e iglesias
Desplazamiento fácil a pie o en bicicleta

USOS IDEALES:
Familias que buscan espacios amplios
Oficinas corporativas o consultorios
Negocios a puerta cerrada
Inversionistas que desean rentar ambas casas

REQUISITOS PARA RENTA:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad en CDMX
Comprobante de ingresos (últimos 3 meses)
Cobertura jurídica
Solicitud de arrendamiento completa
Póliza jurídica (30% aproximado)

¡Oportunidad única con dos casas independientes en el corazón de la Del Valle!
Ideal para quienes valoran ubicación, espacio y versatilidad