ASESOR FELIPE GONZÁLEZ FG141

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

- Superficie 410 m² (150 m² destinados a oficinas).
- Tipo de inmueble Local Comercial.
- Nivel socioeconómico de la zona Medio-Alto y Alto.
- Potenciales giros:
Restaurantes
cafeterías
farmacias
gimnasios
bancos
tiendas de conveniencia.

BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN
- Excelente conectividad: Rápido acceso a Periférico Sur, Rómulo O’Farrill y Desierto de los Leones. Facilita la llegada de clientes desde colonias como Las Águilas, San Ángel, Olivar de los Padres y Santa Fe.
- Zona residencial consolidada y de alto poder adquisitivo: Entorno rodeado de fraccionamientos y desarrollos habitacionales con gran demanda de servicios, comercios y restaurantes.
- Alta visibilidad: Ubicado sobre una avenida principal de doble sentido, con gran flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza exposición constante para cualquier negocio.
- Entorno con gran actividad económica: Cercanía a centros comerciales, colegios, hospitales y oficinas corporativas. Ideal para giros como cafeterías, farmacias, bancos, restaurantes, gimnasios, tiendas de conveniencia y servicios especializados.
- Área en crecimiento: La Ampliación Las Águilas mantiene un desarrollo inmobiliario constante que incrementa el valor de la zona y la demanda de locales comerciales.

REQUISITOS
Renta
Deposito
Poliza juridica
Fiador con bien inmueble
Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
INE