ASESORA LIZ ESCAMILLA LE771

BODEGA + OFICINAS EN RENTA

Álvaro Obregón / Miguel Hidalgo | CDMX
Renta mensual: $140,000 MXN + IVA

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 10 minutos de Polanco, Roma, Condesa, San Miguel Chapultepec y Lomas
A 1 minuto de Periférico y Viaducto
Excelente conectividad para operación urbana

SUPERFICIE TOTAL
650 m² construidos aprox.
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja (Almacén) – 400 m²
200 m² con altura de 8 a 10 m
200 m² con altura de 4 m
1 baño
Portón de 4.5 m de altura
Oficinas + Área Operativa – 250 m²
Distribuidas en segundo y tercer nivel
Vista directa a bodega
Espacios para:
Administración
Showroom
Almacenamiento ligero

️ INFRAESTRUCTURA
Luz trifásica
CCTV y sistema de alarma
Caseta de vigilancia
3 baños
Área de comedor / cocina
Opción a instalar 3 regaderas

OPERACIÓN
Ideal para:
Showroom
Centro de distribución
E-commerce / última milla
Producción ligera
Centro de servicio
No acceso a tráiler
Ideal para camionetas 3.5 ton, sprinter o reparto urbano

VENTAJAS COMPETITIVAS
Ubicación céntrica (reduce tiempos de entrega)
Combinación perfecta: bodega + oficinas
Alturas ideales para racks y operación
Seguridad y control operativo

REQUISITOS
1 mes de renta
1 mes de depósito
Póliza jurídica + IVA 25% aproximadamente
Fiador con bien Raiz u Obligado Solidario
Comprobantes de ingresos (persona física o moral)
Estados de cuenta últimos 3 meses
Constancia de situación fiscal (RFC)
Contrato mínimo de 1 año

Agenda tu visita.

Este tipo de espacios en zonas céntricas son altamente demandados por empresas de logística y operación urbana."