Description

ASESOR JOSHUA RAMIREZ JPL207

Renta de Local Comercial de 2 Niveles en Jardín Balbuena
Calzada Ignacio Zaragoza 73, Venustiano Carranza, CDMX
Precio: $85,000 MXN mensuales (negociables contra propuesta)

Local comercial de dos niveles ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de la Ciudad de México, justo frente a la estación Metro Moctezuma (Línea 1) y a unos pasos del Metrobús 3 Oriente. Excelente visibilidad, ideal para negocios que requieren alto flujo de clientes.

Características del inmueble:

Superficie total: 290 m²
Superficie construida: 290 m²
2 niveles
4 baños
Rampa de acceso para silla de ruedas
Servicio de agua corriente
Luz eléctrica
Antigüedad: 20 años
Uso comercial
Ubicación en esquina con amplio frente

Zona de alta demanda comercial:

Ubicado en una zona altamente comercial, con bancos (BBVA, HSBC), zapaterías, tiendas de conveniencia, panaderías, restaurantes, tintorerías, ferreterías, academias, juzgados y oficinas gubernamentales (como PGR) en las inmediaciones.

Ventajas competitivas:

Paso obligado de miles de personas que entran y salen del metro y Metrobús
Alta visibilidad sin necesidad de gran inversión en publicidad
Ideal para franquicias, farmacias, minisúper, clínicas, tiendas especializadas o servicios profesionales

Requisitos de arrendamiento:

1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito
Identificación oficial vigente
Comprobantes de ingresos
Fiador con bien raíz en CDMX o área metropolitana
O bien:
Póliza jurídica (costo adicional)

Disponibilidad inmediata.
Se escuchan propuestas serias. Para mayores informes o agendar una visita, favor de contactar directamente.